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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Andre De L Eure

HFN*
120 m²
550 m²
Saint Andre De L Eure Eure
  • hexa cl gi copie 1
  • hexa cl 120 gi

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Sur la commune de SAINT ANDRE DE L'EURE, sur beau terrain clos et arboré de 550 m² où nous vous proposons une superbe maison moderne de 120 m², en "L", avec garage et étage. La maison comprend en rez de chaussée un garage avec accés au cellier, une grande cuisine de 12 m² semi ouverte sur une splendide pièce à vivre de 30 m², lumineuse grâce à ses deux baies coulissantes. Vous trouverez également, un porche couvert donnant accès à l'entrée de la maison avec placard intégré, WC séparé ainsi qu'une belle suite parentale de 15 m², comprenant salle d'eau douche et dressing. A l'étage, nous vous proposons: une chambre avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, un WC séparé, une belle salle de bain avec baignoire ainsi qu'un dégagement de 9 m², ajouré avec fenêtre de toit, pouvant faire office de bureau. La maison est entièrement équipée de menuiseries en aluminium. La commune est équipée d'école et de nombreux commerces. Accès à Evreux en 20 mn et à Paris intra-muros en 1h20.
Commerces.
Ecoles.
Evreux 20 mn, Paris intra-muros 1h20.

Tél. : 02 32 35 45 41

Plan maison Combles L GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 07/08/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 42 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 162 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 864,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 852,60 € pendant 15 ans. puis 512,60 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 51 780,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 214 980,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,90 € pendant 15 ans. puis 351,90 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 570,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 44 370,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).