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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Graveron Semerville

HFN*
115 m²
1475 m²
Graveron Semerville Eure
  • lbgcapture png 3
  • hexa l3 90 gi

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Sur la commune de GRAVERON SEMERVILLE, superbe maison en "L", de plain pied, de 115 m² avec garage, sur un très beau terrain de 1475 m². La maison dispose d'un garage avec accès sur le cellier, un WC séparé, une entrée avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes, une très belle pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une splendide suite parentale d'environ 18 m² avec dressing et salle d'eau avec douche. Le terrain est très bien exposé et arboré avec une belle vue dégagée sur les champs. La maison est équipée de menuiseries aluminium et toiture 4 pans. La commune est équipée d'écoles. Vous serez au Neubourg et ces commerces en seulement 7 mn et à Evreux en 15 mn.
Ecoles.
9 km du Neubourg et de ses commerces.
16 km d'Evreux.

Tél. : 02 32 35 45 41

Plan maison Style Plain Pied L

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa style plain pied l gi

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  • Mise à jour de l'offre : 07/08/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 147 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 200,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 795,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 785,06 € pendant 10 ans. puis 526,73 € pendant 12 ans. puis 795,91 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 909,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 709,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,85 € pendant 10 ans. puis 269,18 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 863,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 063,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).