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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chavigny Bailleul

HFN*
110 m²
800 m²
Chavigny Bailleul Eure
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Cette belle maison se compose d'une grande entrée lumineuse avec placard de rangement, d'une salle traversante avec de grandes ouvertures et d'un cellier accolé a une cuisine ouverte sur la salle. Le coin nuit abrite 4 belles chambres dont une plus spacieuse pour les parents, une salle de bain avec douche et double vasques et WC séparés. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur et plancher chauffant. Elle est située dans un environnement calme et plein de verdure dans une rue a sens unique. Cette commune se situe près de Evreux, à 15 min, voie rapide a proximité et près des commodités nécessaires. Gare,écoles,commerces. N’hésitez pas a me contacter au O6.12.25.93.74 pour plus de renseignement sur votre projet familiale.
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Tél. : 02 32 35 45 41

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  • Mise à jour de l'offre : 13/07/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 580,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 796,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 785,31 € pendant 15 ans. puis 472,14 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 692,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 012,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,96 € pendant 15 ans. puis 324,13 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 288,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 868,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).