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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Evreux

HFN*
115 m²
1138 m²
Evreux Eure
  • Dernière opportunité
    r 1 bloc

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A proximité de Evreux ( 15 mn ) NAVARRE, sublime maison moderne R+1 de 115 m², située sur un terrain en lotissement de 1138 m². Deux entrées sont possibles pour cette maison, par le garage de 16 m² ou par un porche couvert. Dans cette maison se trouve un cellier donnant sur le garage et sur la cuisine de 10 m² ouverte sur la pièce à vivre de 30 m². Le séjour est très lumineux grâce à ces deux grandes baies coulissantes. En rez de chaussée se trouve également une suite parentale de presque 11 m² avec salle d'eau et dressing, un WC séparé. L'entrée est équipée d'un placard intégré et d'un escalier. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres d'environ 11 m², un WC séparé et une belle salle de bain. Ramassage scolaire à proximité du terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au O6-27-78-O1-86.
Ecoles.
Ramassages scolaires.
Evreux en 15 mn.

Tél. : 02 32 35 45 41

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  • Mise à jour de l'offre : 21/04/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 159 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 839,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 827,52 € pendant 15 ans. puis 497,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 50 256,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 208 656,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,55 € pendant 15 ans. puis 341,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 465,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 065,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).