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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Anet

HFN*
95 m²
477 m²
Anet Eure et Loir
  • Dernière opportunité
    sans titre 46

Nous contacter

A ANET, magnifique maison de 95 m² moderne à étage, avec garage, élevée sur un terrain entièrement viabilisé de 477 m². Au rez de chaussée vous trouverez un beau garage de 15 m² avec accès direct dans la maison, un cellier, un WC, une superbe et très lumineuse pièce à vivre avec une baie vitrée et une porte fenêtre permettant à la lumière de traverser le séjour. La cuisine de 10 m² est ouverte sur la salle/séjour. A l'étage nous avons 3 belles chambres d'environ 10 m² chacune , une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le terrain se situe dans une impasse, au calme la commune dispose de commerces de proximités ainsi que d'une école primaire. Mantes La Ville est à moins de 20 mn et la gare de Bueil est à 10 mn ( desservant Paris Montparnasse en 45 mn ).
Commerces de proximités.
Ecole.
Gare de Bueil à 10 mn.
Mantes La Ville à 20 mn.

Tél. : 02 32 35 45 41

Plan maison Combles GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 07/08/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 79 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 788,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 765,76 € pendant 15 ans. puis 102,43 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 30 728,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 150 128,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,22 € pendant 15 ans. puis 686,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 965,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 86 565,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).