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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Aulnay Sur Iton

HFN*
95 m²
850 m²
Aulnay Sur Iton Eure
  • pp piedinvers

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Maison plain-pied, Neuve et lumineuse de 95 m². Composée d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte fonctionnelle, de 3 belles chambres, d'un cellier et d'une salle de bain avec wc séparé. Chauffage par pompe a chaleur Air/Eau pour plus de confort avec radiateurs dans les chambres. Située dans la belle commune d'aulnay sur iton , sur un terrain plat de 850 m² où vous ne manquerez pas d'espace. Proche des écoles primaire et des commerces, à proximité d'Evreux.
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Tél. : 02 32 35 45 41

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  • Mise à jour de l'offre : 20/03/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 562,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 849,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 712,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 671,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 662,70 € pendant 15 ans. puis 398,43 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 40 248,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 097,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,25 € pendant 15 ans. puis 273,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 775,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 487,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).