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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fontenay Mauvoisin

HFN*
95 m²
616 m²
Fontenay Mauvoisin Yvelines
  • challenge 5

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Charmante maison familiale de 95 m² comprenant 4 chambres spacieuses, une cuisine ouverte fonctionnelle, un espace de vie chaleureux et convivial, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Il est possible de faire un garage par la suite. La maison est chauffée par un poêle à granulé moderne et performant. Maison située dans un petit lotissement à l'environnement calme et paisible sur un terrain de 616 m², proche des écoles et transports scolaires. A 6 km de Mantes-La-Jolie et proche de la gare et de l'A13.
Magnanville 2kms
Buchelay 2kms
Mantes-la-Jolie 6kms.
Autoroute A13 à 10 minutes
Gares : Mantes-la-Jolie (lignes directes pour Paris) à 5kms
Bus scolaires
Ecole maternelle et primaire sur place ; Collège et lycée à Magnanville

Tél. : 02 32 35 45 41

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  • Mise à jour de l'offre : 09/01/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 135 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 98 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 971,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 942,77 € pendant 15 ans. puis 126,10 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 830,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 830,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,58 € pendant 15 ans. puis 845,25 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 574,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 106 574,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).