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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Longnes

HFN*
95 m²
421 m²
Longnes Yvelines
  • 12743541 1018486938222375 1166191248676015769 n 2

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Charmante commune de Longnes dans un lotissement au calme et verdoyant, bien ensoleillé avec un beau terrain de 421 m². A 12 km de Mantes-La-Jolie, 45 minutes de Saint-Germain-En-Laye et à 5 minutes de la gare de Bréval. Le lotissement est proche des écoles maternelles, primaires et des commerces. La maison de 95 m² comprend, une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux et lumineux, 3 chambres, une pièce de bureau qui peut devenir une chambre d'amis, un cellier accolé à un garage, une salle de bain et un wc indépendant. La maison est chauffée par un poële à pellet, chaleureux et confortable pour votre maison.
12 km de Mantes-La-Jolie
45 minutes de Saint-Germain-En-Laye
5 minutes de la gare de Bréval
Ecoles maternelles et primaires
Commerces sur place
Médecin, infirmière, dentiste

Tél. : 02 32 35 45 41

  • Mise à jour de l'offre : 12/10/2019
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 95 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 171 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 906,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 894,67 € pendant 10 ans. puis 616,89 € pendant 12 ans. puis 906,34 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 57 620,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 228 820,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).