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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Aviron

HFN*
95 m²
668 m²
Aviron Eure
  • 20180222 151306 1

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Hors lotissement, à 10 minutes du centre d'Evreux et 5 minutes de Gravigny, sur la belle commune calme et paisible d'Aviron, nous vous proposons un terrain plat, verdoyant et bien exposé de 668 m² pour vous donner un bel espace extérieur. Maison plain pied en V de 95 m² lumineuse, composée d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie agréable, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses, d'un cellier, d'une salle de bain avec douche ou baignoire au choix, d'un wc séparé et d'un garage. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur, l'installation d'un conduit feu est possible pour y mettre un poële dans le futur.
Intermarché à St Michel 5 min
Ecoles et transports scolaires
Commodités, commerces et centre ville d'Evreux à 10 min
5 min de Gravigny

Tél. : 02 32 35 45 41

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  • Mise à jour de l'offre : 24/07/2019
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 160,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 766,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 755,64 € pendant 15 ans. puis 454,31 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 892,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 532,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,55 € pendant 15 ans. puis 311,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 164,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 324,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).