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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Aigleville

HFN*
90 m²
864 m²
Aigleville Eure
  • challenge comble88 9 3

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Dans village calme et agréable, sur un beau terrain de 864 m² hors lotissement, proches des commodités tels que les écoles, les commerces et garderie. Idéalement situé pour des personnes travaillant sur région Parisienne ou Rouen, avec un accès a l'A13 et situé à prolixité des gares. Maison charmante à étage de 90 m² avec au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. L'étage contient 2 belles chambres. Avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant pour plus de confort.
Ecole primaire à pied
Garderie et assistante maternelle
Cars pour collège à Pacy sur Eure et lycée à Vernon.
Gares de Bueil 9 km, Bréval 14 km, Mantes la Jolie 23 km, Vernon 15 km

Tél. : 02 32 35 45 41

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  • Mise à jour de l'offre : 20/06/2019
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 240,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 789,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 778,21 € pendant 15 ans. puis 467,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 263,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 223,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,86 € pendant 15 ans. puis 321,19 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 257,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 497,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).