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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Vieil Evreux

HFN*
85 m²
1000 m²
Le Vieil Evreux Eure
  • pp pied

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Située au Vieil Evreux, avec un accès aux écoles à pied, à 5 minutes d'Evreux et de son centre commercial et proche de l'A13, nous vous proposons cette maison de 85 m² avec un jardin de 1000 m², dans un petit lotissement de 3 parcelles et avec un environnement calme et agréable. Maison plain pied de 85 m², idéale pour un premier achat, composée d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec douche ou baignoire au choix, un wc séparé et 3 belles chambres. Le terrain vous laissera l'espace nécessaire pour réaliser un garage par la suite. La maison est chauffée par un système de poêle à granulé, ce qui vous apporte chaleur et convivialité.
A13
Evreux
Centre commercial
Ecoles à pieds

Tél. : 02 32 35 45 41

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  • Mise à jour de l'offre : 29/06/2019
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 160,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 702,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 692,95 € pendant 15 ans. puis 416,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 42 085,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 725,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,67 € pendant 15 ans. puis 286,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 900,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 060,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).