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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Huest

HFN*
95 m²
500 m²
Huest Eure
  • 20180222 151304

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Dans un petit lotissement composé de 18 parcelles, venez découvrir cette charmante maison plain pied en L de 95 m². Elle est composée de 3 belles chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bain avec douche ou baignoire au choix, un wc séparé et un cellier accolé à un garage. Située sur un beau terrain plat de 500 m², à Huest, proche Fauville et Evreux et à proximité des commodités. Lotissement calme et paisible, proche des transports scolaires et de certaines activités sportives. Maison chauffée par un système de pompe à chaleur, faite des économies d'énergie.
Groupe scolaire avec garderie et cantine
Centre de loisir
Salle de sport avec terrain de football et école d’équitation
Transport scolaire

Tél. : 02 32 35 45 41

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  • Mise à jour de l'offre : 28/05/2019
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 61 700,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 740,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 757,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 746,86 € pendant 15 ans. puis 449,03 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 358,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 318,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,42 € pendant 15 ans. puis 308,25 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 125,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 865,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).