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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Croth

HFN*
105 m²
1300 m²
Croth Eure
  • idya vue avant jpg

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Grande maison plain-pied en L de 105 m² composée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte donnant sur un bel espace de vie chaleureux et lumineux, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier accolé à un grand garage. Située dans un petit lotissement comprenant 3 lots dans la commune de Croth, sur un terrain vaste et plat de 1300 m² bien exposé, proche des commerces et écoles, avec un accès rapide à la N12 et à 8 minutes d'Anet.
8 minutes d'Anet
Proche des commerces et écoles, accès rapide à la N12.

Tél. : 02 32 35 45 41

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  • Mise à jour de l'offre : 15/05/2019
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 360,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 340,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 812,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 801,19 € pendant 15 ans. puis 481,69 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 48 657,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 017,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,18 € pendant 15 ans. puis 330,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 354,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 694,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).