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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Lubin Des Joncherets

HFN*
90 m²
600 m²
Saint Lubin Des Joncherets Eure et Loir
  • recital 3

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Maison plain-pied sympathique de 90 m² en L composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. Il est possible de faire un garage par la suite. Système de chauffage par poële. En lotissement calme de la commune de Saint Lubin Des Joncherets sur un beau terrain de 600 m². Avec un axe rapide à la N12, proche de Dreux et des écoles à proximité.
NONANCOURT
DREUX
N12
Ecoles
Commerces

Tél. : 02 32 35 45 41

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  • Mise à jour de l'offre : 14/05/2019
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 41 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 560,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 640,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 634,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 625,52 € pendant 10 ans. puis 419,69 € pendant 12 ans. puis 634,16 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 767,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 327,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,64 € pendant 10 ans. puis 214,47 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 280,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 920,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).