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Agence Les Maisons de l'Hexagone Evreux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Sébastien de Morsent

HFN*
70 m²
304 m²
Saint Sébastien de Morsent Eure
  • asterie vue avant

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A ST Sébastien de Morsent, au pieds des écoles et des commerces, cette maison neuve de plain pied vous offre une entrée avec un grand placard, un salon/séjour avec une cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec douche italeinne et un wc séparé. Chauffage au sol par une chaudière gaz de ville. Eau chaude par ballon thermodynamique. Ses volets sont électriques pour plus de confort. Elle vous est proposée sur un terrain de 304 m² en lotissement, commodités à pieds. Ce projet est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. D'autres projets disponibles en agences. Possibilité de faire une visite virtuelle de certains de nos modèles. Pour plus de renseignements contactez moi au O6 12 25 53 37.
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  • Mise à jour de l'offre : 22/04/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 92 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 116 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 618,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 610,20 € pendant 15 ans. puis 366,87 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 37 060,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 860,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,52 € pendant 15 ans. puis 251,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 555,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 755,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).